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Vielle-Adour
78 faible Zone C1 791 €/m²
Prix m²
+28,1%
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
479
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vielle-Adour
À Vielle-Adour (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 791 €/m², soit 1,2 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,1 % sur un an)
- Chômage contenu (4,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vielle-Adour ?
Le prix médian de l'immobilier à Vielle-Adour est de 1 791 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vielle-Adour ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vielle-Adour a augmenté de 28,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,2 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+13,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 791 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,1% |
| Évol. pluriannuelle | +35,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,0 % |
| Concernés E+F+G | 51,6 % |
| Taxe foncière |
34,75 % |
| TEOM | 8,34 % |
Économie & population
| Population | 479 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 23 780 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 562 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 321 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 747 €/m² | 6 | +32,3% |
| 2023 | 1 424 €/m² | 1 | -18,5% |
| 2024 | 1 399 €/m² | 3 | -1,8% |
| 2025 | 1 791 €/m² | 4 | +28,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Hiis | 769 €/m² | faible |
| 68 | Bernac-Dessus | 2 795 €/m² | faible |
| 63 | Arcizac-Adour | 958 €/m² | faible |
| 73 | Bernac-Debat | 1 685 €/m² | faible |
| 53 | Montgaillard | 1 246 €/m² | faible |
| 77 | Barbazan-Dessus | 1 921 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Martin | 1 816 €/m² | faible |
| 85 | Antist | 1 390 €/m² | faible |