- Accueil
- Occitanie
- Hautes-Pyrénées (65)
- Lombrès
Lombrès
37 faible Zone C707 €/m²
Prix m²
-47,9%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
87
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lombrès
À Lombrès (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 707 €/m², soit 74,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lombrès ?
Le prix médian de l'immobilier à Lombrès est de 707 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lombrès ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lombrès a baissé de 47,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,8 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-62,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 707 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,9% |
| Évol. pluriannuelle | -40,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
53,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 84,6 % |
| Taxe foncière |
42,46 % |
| TEOM | 19,04 % |
Économie & population
| Population | 87 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 857 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 179 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 354 €/m² | 4 | +14,8% |
| 2024 | 1 357 €/m² | 1 | +0,2% |
| 2025 | 707 €/m² | 3 | -47,9% |