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Aventignan
30 faible Zone C1 148 €/m²
Prix m²
-52,1%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
204
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aventignan
À Aventignan (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 148 €/m², soit 79,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 52,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-52,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Aventignan ?
Le prix médian de l'immobilier à Aventignan est de 1 148 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aventignan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aventignan a baissé de 52,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-79,0 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-66,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 148 €/m² |
| Évol. 1 an | -52,1% |
| Évol. pluriannuelle | -22,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
45,61 % |
| TEOM | 16,17 % |
Économie & population
| Population | 204 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 21 670 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 192 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 484 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 733 €/m² | 1 | -50,6% |
| 2023 | 1 333 €/m² | 1 | +81,8% |
| 2024 | 2 399 €/m² | 4 | +79,9% |
| 2025 | 1 148 €/m² | 2 | -52,1% |