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Juillan
49 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Juillan
À Juillan (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 896 €/m², soit 32,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,0 % (40 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,8 %)
- Prix en baisse (-6,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Juillan ?
Le prix médian de l'immobilier à Juillan est de 1 896 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Juillan ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Juillan présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Juillan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Juillan a baissé de 6,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 896 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,0% |
| Évol. pluriannuelle | +10,0% |
| Transactions/an | 40 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
5,94 % |
| Passoires F+G |
10,4 % |
| Concernés E+F+G | 25,1 % |
| Taxe foncière |
42,78 % |
| TEOM | 8,34 % |
Économie & population
| Population | 3 999 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 23 630 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 041 €/m² | 2 |
| T4 et + | 753 €/m² | 2 |
| Maison | 1 906 €/m² | 144 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 723 €/m² | 49 | - |
| 2022 | 1 884 €/m² | 26 | +9,3% |
| 2023 | 1 675 €/m² | 42 | -11,1% |
| 2024 | 2 018 €/m² | 37 | +20,4% |
| 2025 | 1 896 €/m² | 44 | -6,0% |