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Azereix
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Azereix
À Azereix (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 953 €/m², soit 20,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,06 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,5 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+47,5 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Azereix ?
Le prix médian de l'immobilier à Azereix est de 1 953 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Azereix ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Azereix présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Azereix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Azereix a augmenté de 47,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 953 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,5% |
| Évol. pluriannuelle | +9,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,06 €/m² |
| Rendement brut |
5,75 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
38,32 % |
| TEOM | 8,34 % |
Économie & population
| Population | 992 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 25 480 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 713 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 788 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 628 €/m² | 11 | -9,0% |
| 2023 | 1 600 €/m² | 10 | -1,7% |
| 2024 | 1 323 €/m² | 2 | -17,3% |
| 2025 | 1 953 €/m² | 12 | +47,5% |