Ossun
63 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ossun
À Ossun (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 556 €/m², soit 26,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,2 % (25 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
Quel est le prix au m² à Ossun ?
Le prix médian de l'immobilier à Ossun est de 1 556 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ossun ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Ossun présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ossun ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ossun a augmenté de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 556 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,2% |
| Évol. pluriannuelle | -4,9% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 10,45 €/m² |
| Rendement brut |
7,50 % |
| Passoires F+G |
14,5 % |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
40,29 % |
| TEOM | 8,34 % |
Économie & population
| Population | 2 358 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 22 930 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 573 €/m² | 97 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 636 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 740 €/m² | 29 | +6,4% |
| 2023 | 1 677 €/m² | 25 | -3,6% |
| 2024 | 1 552 €/m² | 19 | -7,5% |
| 2025 | 1 556 €/m² | 27 | +0,2% |