Bun
38 faible Zone C1 976 €/m²
Prix m²
-33,7%
Évol. 1 an
10,74 €/m²
Loyer estimé
158
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bun
À Bun (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 976 €/m², soit 60,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bun ?
Le prix médian de l'immobilier à Bun est de 1 976 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bun ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bun a baissé de 33,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,6 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-48,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 976 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,7% |
| Évol. pluriannuelle | -38,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,9 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
45,64 % |
| TEOM | 16,66 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 158 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 22 100 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 1,4% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 976 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 213 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 691 €/m² | 6 | -47,4% |
| 2023 | 2 981 €/m² | 2 | +76,3% |
| 2024 | 1 976 €/m² | 2 | -33,7% |