Aucun
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Aucun
À Aucun (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 129 €/m², soit 16,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,05 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,1 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+43,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,9 %)
- Chômage contenu (8,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Aucun ?
Le prix médian de l'immobilier à Aucun est de 2 129 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Aucun ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Aucun présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Aucun ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aucun a augmenté de 43,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 129 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,1% |
| Évol. pluriannuelle | +5,2% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,05 €/m² |
| Rendement brut |
5,27 % |
| Passoires F+G |
36,4 % |
| Concernés E+F+G | 59,1 % |
| Taxe foncière |
47,85 % |
| TEOM | 15,43 % |
Économie & population
| Population | 267 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,6% |
| Revenu médian | 22 750 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
3,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 719 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 310 €/m² | 2 |
| Maison | 2 166 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 024 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 2 063 €/m² | 8 | +1,9% |
| 2023 | 1 902 €/m² | 8 | -7,8% |
| 2024 | 1 487 €/m² | 4 | -21,8% |
| 2025 | 2 129 €/m² | 11 | +43,1% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Gaillagos | 3 817 €/m² | faible |
| 59 | Arrens-Marsous | 2 221 €/m² | moyenne |
| 38 | Bun | 1 976 €/m² | faible |
| 40 | Arcizans-Dessus | 1 617 €/m² | faible |
| 58 | Sireix | 600 €/m² | faible |
| 90 | Estaing | 2 379 €/m² | faible |
| 64 | Arras-en-Lavedan | 2 316 €/m² | faible |
| 77 | Ferrières | 863 €/m² | faible |