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Arcizans-Dessus
40 faible Zone C1 617 €/m²
Prix m²
-27,4%
Évol. 1 an
10,05 €/m²
Loyer estimé
116
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arcizans-Dessus
À Arcizans-Dessus (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 617 €/m², soit 54,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-27,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Arcizans-Dessus ?
Le prix médian de l'immobilier à Arcizans-Dessus est de 1 617 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arcizans-Dessus ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arcizans-Dessus a baissé de 27,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,3 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-42,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 617 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,4% |
| Évol. pluriannuelle | -28,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
49,12 % |
| TEOM | 18,84 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | 23 060 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
2,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
24,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 022 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 262 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 575 €/m² | 2 | -30,3% |
| 2024 | 2 227 €/m² | 2 | +41,3% |
| 2025 | 1 617 €/m² | 3 | -27,4% |