- Accueil
- Occitanie
- Hautes-Pyrénées (65)
- Bazus-Aure
Bazus-Aure
52 faible Zone C1 741 €/m²
Prix m²
-39,9%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
147
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bazus-Aure
À Bazus-Aure (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 741 €/m², soit 66,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Chômage contenu (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bazus-Aure ?
Le prix médian de l'immobilier à Bazus-Aure est de 1 741 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bazus-Aure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bazus-Aure a baissé de 39,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-66,8 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-54,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 741 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,9% |
| Évol. pluriannuelle | -6,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
53,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,3 % |
| Taxe foncière |
38,28 % |
| TEOM | 14,84 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,2% |
| Revenu médian | 22 630 € |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 368 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 851 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 329 €/m² | 4 | +25,8% |
| 2023 | 2 899 €/m² | 2 | +24,5% |
| 2024 | 1 741 €/m² | 3 | -39,9% |