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Ayros-Arbouix
86 faible Zone C3 303 €/m²
Prix m²
+87,0%
Évol. 1 an
10,74 €/m²
Loyer estimé
349
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ayros-Arbouix
À Ayros-Arbouix (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 303 €/m², soit 60,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 87,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+87,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ayros-Arbouix ?
Le prix médian de l'immobilier à Ayros-Arbouix est de 3 303 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ayros-Arbouix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ayros-Arbouix a augmenté de 87,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+60,1 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+72,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 303 €/m² |
| Évol. 1 an | +87,0% |
| Évol. pluriannuelle | +23,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,1 % |
| Concernés E+F+G | 32,3 % |
| Taxe foncière |
37,20 % |
| TEOM | 13,88 % |
Économie & population
| Population | 349 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | 23 130 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 660 €/m² | 2 |
| T4 et + | 2 037 €/m² | 3 |
| Maison | 1 899 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 680 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 408 €/m² | 6 | -10,2% |
| 2023 | 1 667 €/m² | 5 | -30,8% |
| 2024 | 1 766 €/m² | 4 | +5,9% |
| 2025 | 3 303 €/m² | 4 | +87,0% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Vier-Bordes | 1 807 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Pastous | 2 448 €/m² | faible |
| 84 | Préchac | 2 714 €/m² | faible |
| 45 | Boô-Silhen | 2 771 €/m² | faible |
| 64 | Lau-Balagnas | 2 738 €/m² | faible |
| 62 | Argelès-Gazost | 2 443 €/m² | haute |
| 50 | Beaucens | 750 €/m² | faible |
| 51 | Ayzac-Ost | 1 483 €/m² | faible |