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Vier-Bordes
47 faible Zone C1 807 €/m²
Prix m²
-22,4%
Évol. 1 an
10,74 €/m²
Loyer estimé
96
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vier-Bordes
À Vier-Bordes (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 807 €/m², soit 49,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vier-Bordes ?
Le prix médian de l'immobilier à Vier-Bordes est de 1 807 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vier-Bordes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vier-Bordes a baissé de 22,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-49,3 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-37,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 807 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,4% |
| Évol. pluriannuelle | -24,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,5 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
42,22 % |
| TEOM | 15,20 % |
Économie & population
| Population | 96 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 21 100 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 177 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 380 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 530 €/m² | 3 | -35,7% |
| 2023 | 2 653 €/m² | 1 | +73,4% |
| 2024 | 2 330 €/m² | 4 | -12,2% |
| 2025 | 1 807 €/m² | 5 | -22,4% |