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Ayzac-Ost
51 faible Zone C1 483 €/m²
Prix m²
-38,5%
Évol. 1 an
10,05 €/m²
Loyer estimé
473
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ayzac-Ost
À Ayzac-Ost (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 483 €/m², soit 65,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-38,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ayzac-Ost ?
Le prix médian de l'immobilier à Ayzac-Ost est de 1 483 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ayzac-Ost ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ayzac-Ost a baissé de 38,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-65,4 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-53,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 483 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,5% |
| Évol. pluriannuelle | -28,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 51,1 % |
| Taxe foncière |
37,77 % |
| TEOM | 10,04 % |
Économie & population
| Population | 473 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 23 320 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 926 €/m² | 3 |
| Maison | 1 764 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 069 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 756 €/m² | 2 | -63,5% |
| 2023 | 1 660 €/m² | 4 | +119,6% |
| 2024 | 2 412 €/m² | 4 | +45,3% |
| 2025 | 1 483 €/m² | 4 | -38,5% |