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Ouzous
71 faible Zone C2 704 €/m²
Prix m²
+21,5%
Évol. 1 an
10,45 €/m²
Loyer estimé
199
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ouzous
À Ouzous (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 704 €/m², soit 5,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+21,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ouzous ?
Le prix médian de l'immobilier à Ouzous est de 2 704 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ouzous ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ouzous a augmenté de 21,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,4 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+6,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 704 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,5% |
| Évol. pluriannuelle | +61,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,3 % |
| Taxe foncière |
40,67 % |
| TEOM | 13,68 % |
Économie & population
| Population | 199 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 23 750 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
3,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 300 €/m² | 2 |
| Maison | 2 037 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 671 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 738 €/m² | 3 | +4,0% |
| 2023 | 2 226 €/m² | 3 | +28,1% |
| 2024 | 2 704 €/m² | 2 | +21,5% |