Aulon
88 faible Zone C4 136 €/m²
Prix m²
+20,1%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
99
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aulon
À Aulon (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 136 €/m², soit 6,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Aulon ?
Le prix médian de l'immobilier à Aulon est de 4 136 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aulon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aulon a augmenté de 20,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,8 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+5,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 136 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,1% |
| Évol. pluriannuelle | +56,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
61,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
41,07 % |
| TEOM | 14,84 % |
Économie & population
| Population | 99 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
3,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 444 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 642 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 3 444 €/m² | 1 | +30,4% |
| 2024 | 4 136 €/m² | 2 | +20,1% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Vielle-Aure | 2 866 €/m² | moyenne |
| 41 | Vignec | 3 311 €/m² | moyenne |
| 61 | Guchen | 2 524 €/m² | faible |
| 76 | Cadeilhan-Trachère | 2 571 €/m² | faible |
| 70 | Ancizan | 2 384 €/m² | faible |
| 71 | Bourisp | 2 464 €/m² | faible |
| 81 | Guchan | 4 299 €/m² | faible |
| 52 | Bazus-Aure | 1 741 €/m² | faible |