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Villar-d'Arêne
50 faible Zone B22 449 €/m²
Prix m²
-21,2%
Évol. 1 an
11,14 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
300
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,9 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
-31,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 449 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,2% |
| Évol. pluriannuelle | +9,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,14 €/m² |
| Rendement brut |
5,08 % |
| Passoires F+G |
29,4 % |
| Concernés E+F+G | 43,1 % |
| Taxe foncière |
47,43 % |
| TEOM | 10,90 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 300 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 20 110 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
31,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 731 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 204 €/m² | 2 |
| Maison | 2 800 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 242 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 045 €/m² | 2 | -8,8% |
| 2023 | 2 670 €/m² | 6 | +30,5% |
| 2024 | 3 106 €/m² | 3 | +16,3% |
| 2025 | 2 449 €/m² | 6 | -21,1% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 05
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 85 | Aiguilles | 2 122 €/m² | moyenne |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |