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Saint-Christophe-en-Oisans
80 faible Zone C5 685 €/m²
Prix m²
+84,8%
Évol. 1 an
13,51 €/m²
Loyer estimé
99
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Christophe-en-Oisans
À Saint-Christophe-en-Oisans (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 685 €/m², soit 76,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 84,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+84,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,4 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-en-Oisans ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Christophe-en-Oisans est de 5 685 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Christophe-en-Oisans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Christophe-en-Oisans a augmenté de 84,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+76,1 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+74,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 685 €/m² |
| Évol. 1 an | +84,8% |
| Évol. pluriannuelle | +35,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 13,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
44,01 % |
Économie & population
| Population | 99 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 2,4% |
| % 15-24 ans |
2,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 458 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 183 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 964 €/m² | 1 | -53,0% |
| 2023 | 2 458 €/m² | 1 | +25,2% |
| 2024 | 3 076 €/m² | 1 | +25,2% |
| 2025 | 5 685 €/m² | 4 | +84,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Deux Alpes | 5 700 €/m² | haute |
| 41 | Freney-d'Oisans | 1 467 €/m² | faible |
| 40 | Mizoën | 1 795 €/m² | faible |
| 61 | Auris | 3 821 €/m² | haute |
| 47 | Villard-Notre-Dame | 2 041 €/m² | faible |
| 56 | Besse | 2 129 €/m² | faible |
| 47 | Clavans-en-Haut-Oisans | 2 442 €/m² | faible |
| 63 | Grave | 4 069 €/m² | moyenne |