Grave
63 moyenne Zone B24 069 €/m²
Prix m²
+34,2%
Évol. 1 an
11,14 €/m²
Loyer estimé
3,1 %
Rendement brut
479
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,5 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+23,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 069 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,2% |
| Évol. pluriannuelle | +48,2% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 11,14 €/m² |
| Rendement brut |
3,06 % |
| Passoires F+G |
36,7 % |
| Concernés E+F+G | 74,4 % |
| Taxe foncière |
50,34 % |
| TEOM | 10,90 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 45,00 % |
Économie & population
| Population | 479 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 19 800 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 1,7% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
30,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 215 €/m² | 16 |
| T2 | 2 812 €/m² | 9 |
| T3 | 3 125 €/m² | 3 |
| T4 et + | 2 811 €/m² | 10 |
| Maison | 3 302 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 745 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 2 676 €/m² | 19 | -2,5% |
| 2023 | 4 316 €/m² | 18 | +61,2% |
| 2024 | 3 032 €/m² | 12 | -29,7% |
| 2025 | 4 069 €/m² | 13 | +34,2% |
Ventes géolocalisées
71 transactions 2021-2025
Autres communes du département 05
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 85 | Aiguilles | 2 122 €/m² | moyenne |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |