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Freney-d'Oisans
41 faible Zone C1 467 €/m²
Prix m²
-43,7%
Évol. 1 an
11,14 €/m²
Loyer estimé
260
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Freney-d'Oisans
À Freney-d'Oisans (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 467 €/m², soit 52,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Freney-d'Oisans ?
Le prix médian de l'immobilier à Freney-d'Oisans est de 1 467 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Freney-d'Oisans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Freney-d'Oisans a baissé de 43,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,4 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-54,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 467 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,7% |
| Évol. pluriannuelle | -30,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,14 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,0 % |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
48,28 % |
Économie & population
| Population | 260 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 20 790 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
32,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 940 €/m² | 2 |
| Maison | 1 933 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 125 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 445 €/m² | 4 | -32,0% |
| 2023 | 1 961 €/m² | 2 | +35,7% |
| 2024 | 2 605 €/m² | 4 | +32,8% |
| 2025 | 1 467 €/m² | 3 | -43,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |