Noyer
57 faible Zone C2 355 €/m²
Prix m²
+15,7%
Évol. 1 an
10,12 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
310
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,0 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+5,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 355 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,7% |
| Évol. pluriannuelle | +74,2% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,12 €/m² |
| Rendement brut |
4,80 % |
| Passoires F+G |
40,0 % |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
48,59 % |
| TEOM | 14,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 5,00 % |
Économie & population
| Population | 310 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 21 920 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 035 €/m² | 2 |
| T3 | 1 250 €/m² | 3 |
| Maison | 1 990 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 351 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 758 €/m² | 10 | +30,1% |
| 2023 | 1 452 €/m² | 10 | -17,4% |
| 2024 | 2 035 €/m² | 4 | +40,1% |
| 2025 | 2 355 €/m² | 3 | +15,7% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 05
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 85 | Aiguilles | 2 122 €/m² | moyenne |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |