Glaizil
77 faible Zone C2 030 €/m²
Prix m²
+6,9%
Évol. 1 an
10,12 €/m²
Loyer estimé
178
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Glaizil
À Glaizil (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 030 €/m², soit 24,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Glaizil ?
Le prix médian de l'immobilier à Glaizil est de 2 030 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Glaizil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Glaizil a augmenté de 6,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,8 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
-3,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 030 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,9% |
| Évol. pluriannuelle | +173,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
55,6 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
50,00 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 178 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,2% |
| Revenu médian | 22 540 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
2,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
7,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 813 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 743 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 4 054 €/m² | 2 | +445,3% |
| 2023 | 1 821 €/m² | 3 | -55,1% |
| 2024 | 1 899 €/m² | 3 | +4,2% |
| 2025 | 2 030 €/m² | 1 | +6,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Aubessagne | 2 303 €/m² | moyenne |
| 35 | Beaufin | 1 048 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Jacques-en-Valgodemard | 1 729 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Firmin | 1 610 €/m² | moyenne |
| 42 | Monestier-d'Ambel | 1 627 €/m² | faible |
| 36 | Aspres-lès-Corps | 1 162 €/m² | faible |
| 57 | Noyer | 2 355 €/m² | faible |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |