Aubessagne

69 moyenne Zone C
INSEE : 05039 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 303 €/m²
Prix m²
+80,3%
Évol. 1 an
10,12 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
740
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+48,5 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+69,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 303 €/m²
Évol. 1 an +80,3%
Évol. pluriannuelle +51,1%
Transactions/an 11
Loyer estimé 10,12 €/m²
Rendement brut 4,90 %
Passoires F+G 51,7 %
Concernés E+F+G 86,2 %
Taxe foncière 49,95 %
TEOM 14,00 %

Économie & population

Population 740
Croissance pop. 5 ans +5,1%
Revenu médian 20 740 €
Taux de chômage 5,3%
Taux de vacance 0,7%
% 15-24 ans 6,5 %
Taille moy. ménage 2,14 pers.
% locataires 15,9 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 500 €/m² 3
T3 1 007 €/m² 9
Maison 1 505 €/m² 26

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 524 €/m² 18 -
2022 1 441 €/m² 15 -5,4%
2023 1 297 €/m² 7 -10,0%
2024 1 278 €/m² 9 -1,5%
2025 2 303 €/m² 7 +80,3%

Ventes géolocalisées 56 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 05

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Vitrolles 2 665 €/m² faible
85 Aiguilles 2 122 €/m² moyenne
83 Châteauneuf-d'Oze 2 509 €/m² faible
81 Montgardin 3 976 €/m² faible
80 Ancelle 2 887 €/m² haute