Montbrand
39 faible Zone C980 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,76 €/m²
Loyer estimé
75
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montbrand
À Montbrand (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 980 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (19,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montbrand ?
Le prix médian de l'immobilier à Montbrand est de 980 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 980 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -12,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
83,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
50,90 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 75 |
| Croissance pop. 5 ans | +25,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 19,4% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 980 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 124 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 980 €/m² | 2 | -12,8% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Saint-Julien-en-Beauchêne | 860 €/m² | faible |
| 57 | Haute-Beaume | 2 021 €/m² | faible |
| 61 | Faurie | 948 €/m² | faible |
| 15 | Beaume | 552 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Pierre-d'Argençon | 1 553 €/m² | faible |
| 52 | Lus-la-Croix-Haute | 1 458 €/m² | moyenne |
| 38 | Val-Maravel | 757 €/m² | faible |
| 42 | Aspres-sur-Buëch | 1 433 €/m² | moyenne |