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Saint-Pierre-d'Argençon
46 faible Zone C1 553 €/m²
Prix m²
-13,9%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
150
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-d'Argençon
À Saint-Pierre-d'Argençon (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 553 €/m², soit 45,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Argençon ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Argençon est de 1 553 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-d'Argençon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-d'Argençon a baissé de 13,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,7 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
-24,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 553 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,9% |
| Évol. pluriannuelle | +303,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
53,83 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 150 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | 21 750 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 056 €/m² | 2 |
| Maison | 1 289 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 384 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 118 €/m² | 6 | +190,8% |
| 2023 | 1 193 €/m² | 4 | +6,7% |
| 2024 | 1 804 €/m² | 5 | +51,2% |
| 2025 | 1 553 €/m² | 2 | -13,9% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Aspremont | 2 062 €/m² | moyenne |
| 42 | Aspres-sur-Buëch | 1 433 €/m² | moyenne |
| 29 | Piarre | 706 €/m² | faible |
| 61 | Faurie | 948 €/m² | faible |
| 15 | Beaume | 552 €/m² | faible |
| 41 | Sigottier | 2 000 €/m² | faible |
| 57 | Haute-Beaume | 2 021 €/m² | faible |
| 70 | Chabestan | 1 512 €/m² | faible |