Beaume
15 faible Zone C552 €/m²
Prix m²
-57,1%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
153
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaume
À Beaume (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 552 €/m², soit 88,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 57,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-57,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Beaume ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaume est de 552 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaume ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaume a baissé de 57,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-88,9 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,7%
-67,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 552 €/m² |
| Évol. 1 an | -57,1% |
| Évol. pluriannuelle | -62,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
62,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 87,5 % |
| Taxe foncière |
56,68 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 153 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 21 430 € |
| Taux de chômage | 14,0% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 621 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 473 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 646 €/m² | 5 | -56,1% |
| 2023 | 592 €/m² | 2 | -8,3% |
| 2024 | 1 289 €/m² | 3 | +117,4% |
| 2025 | 552 €/m² | 3 | -57,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Haute-Beaume | 2 021 €/m² | faible |
| 48 | Prés | 3 269 €/m² | faible |
| 39 | Montbrand | 980 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Pierre-d'Argençon | 1 553 €/m² | faible |
| 18 | Beaurières | 1 037 €/m² | faible |
| 38 | Val-Maravel | 757 €/m² | faible |
| 22 | Valdrôme | 1 513 €/m² | faible |
| 61 | Faurie | 948 €/m² | faible |