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Val-Maravel
38 faible Zone C757 €/m²
Prix m²
-63,9%
Évol. 1 an
9,76 €/m²
Loyer estimé
55
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Val-Maravel
À Val-Maravel (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 757 €/m², soit 74,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 63,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-63,9 % sur un an)
- Chômage élevé (22,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Val-Maravel ?
Le prix médian de l'immobilier à Val-Maravel est de 757 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Val-Maravel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Val-Maravel a baissé de 63,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,5 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
-74,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 757 €/m² |
| Évol. 1 an | -63,9% |
| Évol. pluriannuelle | -46,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
33,60 % |
| TEOM | 12,40 % |
Économie & population
| Population | 55 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 22,7% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
3,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 536 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 414 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 329 €/m² | 3 | +64,7% |
| 2023 | 2 096 €/m² | 2 | -10,0% |
| 2024 | 757 €/m² | 1 | -63,9% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |