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Beaurières
18 faible Zone C1 037 €/m²
Prix m²
-29,9%
Évol. 1 an
9,76 €/m²
Loyer estimé
82
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaurières
À Beaurières (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 037 €/m², soit 40,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Beaurières ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaurières est de 1 037 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaurières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaurières a baissé de 29,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,5 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
-40,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 037 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,9% |
| Évol. pluriannuelle | -5,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
58,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
29,98 % |
| TEOM | 12,40 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 82 |
| Croissance pop. 5 ans | +20,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 16,0% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
29,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 037 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 093 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 766 €/m² | 1 | -29,9% |
| 2024 | 1 479 €/m² | 2 | +92,9% |
| 2025 | 1 037 €/m² | 1 | -29,9% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |