Miscon
43 faible Zone C1 256 €/m²
Prix m²
-16,2%
Évol. 1 an
10,08 €/m²
Loyer estimé
73
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Miscon
À Miscon (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 256 €/m², soit 26,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,2 % sur un an)
- Chômage élevé (17,9 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Miscon ?
Le prix médian de l'immobilier à Miscon est de 1 256 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Miscon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Miscon a baissé de 16,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,9 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
-26,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 256 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,2% |
| Évol. pluriannuelle | +23,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
28,84 % |
| TEOM | 12,40 % |
Économie & population
| Population | 73 |
| Croissance pop. 5 ans | +35,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 17,9% |
| Taux de vacance | 1,5% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 378 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 021 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 500 €/m² | 1 | +46,8% |
| 2024 | 1 256 €/m² | 1 | -16,2% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |