Prés
48 faible Zone C3 269 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,76 €/m²
Loyer estimé
31
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Prés
À Prés (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 269 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Prés ?
Le prix médian de l'immobilier à Prés est de 3 269 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 3 269 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -22,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
29,86 % |
| TEOM | 12,40 % |
Économie & population
| Population | 31 |
| Croissance pop. 5 ans | +34,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 737 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 204 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 3 269 €/m² | 1 | -22,2% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 22 | Valdrôme | 1 513 €/m² | faible |
| 18 | Beaurières | 1 037 €/m² | faible |
| 15 | Beaume | 552 €/m² | faible |
| 45 | Charens | 791 €/m² | faible |
| 57 | Haute-Beaume | 2 021 €/m² | faible |
| 38 | Val-Maravel | 757 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Dizier-en-Diois | 736 €/m² | faible |
| 59 | Valdoule | 1 578 €/m² | faible |