Faurie
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Faurie
À Faurie (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 948 €/m², soit 59,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,85 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,0 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,4 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Prix en baisse (-28,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Faurie ?
Le prix médian de l'immobilier à Faurie est de 948 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Faurie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,4 %, Faurie présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Faurie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Faurie a baissé de 28,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 948 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,0% |
| Évol. pluriannuelle | +35,7% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
10,42 % |
| Passoires F+G |
50,0 % |
| Concernés E+F+G | 89,6 % |
| Taxe foncière |
53,38 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 287 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,0% |
| Revenu médian | 21 370 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
29,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 419 €/m² | 2 |
| Maison | 1 158 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 698 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 319 €/m² | 7 | +88,8% |
| 2023 | 1 630 €/m² | 6 | +23,6% |
| 2024 | 1 316 €/m² | 5 | -19,3% |
| 2025 | 948 €/m² | 10 | -28,0% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Aspres-sur-Buëch | 1 433 €/m² | moyenne |
| 39 | Montbrand | 980 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Pierre-d'Argençon | 1 553 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Julien-en-Beauchêne | 860 €/m² | faible |
| 68 | Veynes | 1 993 €/m² | haute |
| 15 | Beaume | 552 €/m² | faible |
| 52 | Aspremont | 2 062 €/m² | moyenne |
| 69 | Oze | 1 799 €/m² | faible |