Aspremont
52 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Aspremont
À Aspremont (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 062 €/m², soit 6,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,85 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 38,0 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+38,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage élevé (17,5 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Aspremont ?
Le prix médian de l'immobilier à Aspremont est de 2 062 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Aspremont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Aspremont présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Aspremont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aspremont a augmenté de 38,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 062 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,0% |
| Évol. pluriannuelle | +37,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
4,79 % |
| Passoires F+G |
36,8 % |
| Concernés E+F+G | 82,4 % |
| Taxe foncière |
55,04 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 364 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 19 360 € |
| Taux de chômage | 17,5% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 315 €/m² | 3 |
| Maison | 1 527 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 504 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 300 €/m² | 11 | -13,6% |
| 2023 | 1 519 €/m² | 11 | +16,9% |
| 2024 | 1 494 €/m² | 11 | -1,6% |
| 2025 | 2 062 €/m² | 8 | +38,0% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Aspres-sur-Buëch | 1 433 €/m² | moyenne |
| 46 | Saint-Pierre-d'Argençon | 1 553 €/m² | faible |
| 64 | Bâtie-Montsaléon | 1 717 €/m² | faible |
| 70 | Chabestan | 1 512 €/m² | faible |
| 41 | Sigottier | 2 000 €/m² | faible |
| 29 | Piarre | 706 €/m² | faible |
| 69 | Oze | 1 799 €/m² | faible |
| 67 | Serres | 1 682 €/m² | haute |