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Villefavard
73 faible Zone C1 469 €/m²
Prix m²
+202,6%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
154
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villefavard
À Villefavard (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 469 €/m², soit 194,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 202,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+202,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villefavard ?
Le prix médian de l'immobilier à Villefavard est de 1 469 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villefavard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villefavard a augmenté de 202,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+194,4 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
+190,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 469 €/m² |
| Évol. 1 an | +202,6% |
| Évol. pluriannuelle | +90,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
36,90 % |
Économie & population
| Population | 154 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 18 380 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
2,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,55 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 899 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 773 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 901 €/m² | 7 | +16,5% |
| 2023 | 1 222 €/m² | 4 | +35,7% |
| 2024 | 485 €/m² | 1 | -60,3% |
| 2025 | 1 469 €/m² | 2 | +202,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Rancon | 888 €/m² | moyenne |
| 65 | Droux | 819 €/m² | moyenne |
| 60 | Balledent | 964 €/m² | faible |
| 55 | Châteauponsac | 1 055 €/m² | haute |
| 45 | Magnac-Laval | 710 €/m² | haute |
| 71 | Dompierre-les-Églises | 750 €/m² | moyenne |
| 19 | Saint-Sornin-Leulac | 467 €/m² | moyenne |
| 57 | Blanzac | 642 €/m² | faible |