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Saint-Sornin-Leulac
19 moyenne Zone C467 €/m²
Prix m²
-30,3%
Évol. 1 an
7,57 €/m²
Loyer estimé
564
Population
15
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Sornin-Leulac
À Saint-Sornin-Leulac (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 467 €/m², soit 38,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,3 % (15 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,8 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Sornin-Leulac ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sornin-Leulac est de 467 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Sornin-Leulac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sornin-Leulac a baissé de 30,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,6 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-42,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 467 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,3% |
| Évol. pluriannuelle | -30,8% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 7,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,7 % |
| Concernés E+F+G | 56,0 % |
| Taxe foncière |
40,35 % |
Économie & population
| Population | 564 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,9% |
| Revenu médian | 20 420 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 16,8% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 564 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 676 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 649 €/m² | 16 | -4,0% |
| 2023 | 729 €/m² | 13 | +12,4% |
| 2024 | 671 €/m² | 16 | -8,0% |
| 2025 | 467 €/m² | 13 | -30,3% |
Ventes géolocalisées
56 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Dompierre-les-Églises | 750 €/m² | moyenne |
| 74 | Saint-Amand-Magnazeix | 811 €/m² | faible |
| 39 | Saint-Hilaire-la-Treille | 555 €/m² | moyenne |
| 55 | Châteauponsac | 1 055 €/m² | haute |
| 73 | Villefavard | 1 469 €/m² | faible |
| 71 | Fromental | 1 340 €/m² | moyenne |
| 44 | Arnac-la-Poste | 623 €/m² | moyenne |
| 45 | Magnac-Laval | 710 €/m² | haute |