Saint-Amand-Magnazeix

74 faible Zone C
INSEE : 87133 Simuler la rentabilité Rapport PDF
811 €/m²
Prix m²
+69,3%
Évol. 1 an
7,57 €/m²
Loyer estimé
10,4 %
Rendement brut
485
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+61,1 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
+57,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²811 €/m²
Évol. 1 an +69,3%
Évol. pluriannuelle +13,6%
Transactions/an 9
Loyer estimé 7,57 €/m²
Rendement brut 10,42 %
Passoires F+G 28,8 %
Concernés E+F+G 59,1 %
Taxe foncière 40,23 %

Économie & population

Population 485
Croissance pop. 5 ans -4,3%
Revenu médian 20 120 €
Taux de chômage 10,0%
Taux de vacance 6,2%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,09 pers.
% locataires 12,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 681 €/m² 28

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 714 €/m² 17 -
2022 850 €/m² 8 +19,1%
2023 891 €/m² 5 +4,9%
2024 479 €/m² 7 -46,3%
2025 811 €/m² 8 +69,3%

Ventes géolocalisées 40 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 87

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Boisseuil 1 441 €/m² moyenne
90 Verneuil-sur-Vienne 1 381 €/m² haute
87 Burgnac 1 415 €/m² faible
87 Chaillac-sur-Vienne 1 078 €/m² moyenne
86 Lavignac 1 169 €/m² faible