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Bessines-sur-Gartempe
74 haute Zone C1 041 €/m²
Prix m²
+41,9%
Évol. 1 an
9,04 €/m²
Loyer estimé
9,7 %
Rendement brut
2 709
Population
34
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,6 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
+29,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 041 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,9% |
| Évol. pluriannuelle | +13,2% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
9,69 % |
| Passoires F+G |
22,9 % |
| Concernés E+F+G | 46,8 % |
| Taxe foncière |
37,76 % |
Économie & population
| Population | 2 709 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 21 660 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
32,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 950 €/m² | 4 |
| T3 | 653 €/m² | 3 |
| T4 et + | 578 €/m² | 7 |
| Maison | 861 €/m² | 120 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 920 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 1 006 €/m² | 36 | +9,3% |
| 2023 | 909 €/m² | 37 | -9,6% |
| 2024 | 734 €/m² | 30 | -19,2% |
| 2025 | 1 041 €/m² | 31 | +41,9% |
Ventes géolocalisées
149 transactions 2021-2025
Autres communes du département 87
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Boisseuil | 1 441 €/m² | moyenne |
| 90 | Verneuil-sur-Vienne | 1 381 €/m² | haute |
| 87 | Chaillac-sur-Vienne | 1 078 €/m² | moyenne |
| 87 | Burgnac | 1 415 €/m² | faible |
| 86 | Lavignac | 1 169 €/m² | faible |