Folles
60 moyenne Zone C1 412 €/m²
Prix m²
+14,4%
Évol. 1 an
7,57 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
439
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,1 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
+2,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 412 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,4% |
| Évol. pluriannuelle | +51,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 7,57 €/m² |
| Rendement brut |
5,98 % |
| Passoires F+G |
36,2 % |
| Concernés E+F+G | 69,0 % |
| Taxe foncière |
39,72 % |
Économie & population
| Population | 439 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,6% |
| Revenu médian | 19 800 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 866 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 934 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 886 €/m² | 13 | -5,2% |
| 2023 | 1 186 €/m² | 10 | +33,8% |
| 2024 | 1 234 €/m² | 9 | +4,1% |
| 2025 | 1 412 €/m² | 8 | +14,4% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 87
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Boisseuil | 1 441 €/m² | moyenne |
| 90 | Verneuil-sur-Vienne | 1 381 €/m² | haute |
| 87 | Burgnac | 1 415 €/m² | faible |
| 87 | Chaillac-sur-Vienne | 1 078 €/m² | moyenne |
| 86 | Lavignac | 1 169 €/m² | faible |