Magnac-Laval

45 haute Zone C
INSEE : 87089 Simuler la rentabilité Rapport PDF
710 €/m²
Prix m²
-26,8%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
13,6 %
Rendement brut
1 690
Population
37
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-35,1 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-38,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²710 €/m²
Évol. 1 an -26,8%
Évol. pluriannuelle -18,2%
Transactions/an 37
Loyer estimé 8,66 €/m²
Rendement brut 13,60 %
Passoires F+G 34,0 %
Concernés E+F+G 58,0 %
Taxe foncière 42,58 %

Économie & population

Population 1 690
Croissance pop. 5 ans -1,5%
Revenu médian 20 200 €
Taux de chômage 9,9%
Taux de vacance 17,6%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 1,92 pers.
% locataires 23,9 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 555 €/m² 2
Maison 693 €/m² 139

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 868 €/m² 44 -
2022 1 156 €/m² 46 +33,1%
2023 663 €/m² 30 -42,6%
2024 971 €/m² 42 +46,4%
2025 710 €/m² 23 -26,8%

Ventes géolocalisées 162 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 87

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Boisseuil 1 441 €/m² moyenne
90 Verneuil-sur-Vienne 1 381 €/m² haute
87 Burgnac 1 415 €/m² faible
87 Chaillac-sur-Vienne 1 078 €/m² moyenne
86 Lavignac 1 169 €/m² faible