Dorat
64 haute Zone C855 €/m²
Prix m²
+32,0%
Évol. 1 an
9,52 €/m²
Loyer estimé
12,4 %
Rendement brut
1 529
Population
34
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,8 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
+20,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 855 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,0% |
| Évol. pluriannuelle | +28,8% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
12,42 % |
| Passoires F+G |
23,6 % |
| Concernés E+F+G | 49,5 % |
| Taxe foncière |
41,53 % |
Économie & population
| Population | 1 529 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 19 900 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 22,7% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,74 pers. |
| % locataires |
29,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 633 €/m² | 3 |
| T2 | 341 €/m² | 5 |
| T3 | 420 €/m² | 5 |
| T4 et + | 262 €/m² | 6 |
| Maison | 698 €/m² | 117 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 664 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 799 €/m² | 46 | +20,2% |
| 2023 | 870 €/m² | 32 | +8,9% |
| 2024 | 648 €/m² | 25 | -25,5% |
| 2025 | 855 €/m² | 33 | +32,0% |
Ventes géolocalisées
144 transactions 2021-2025
Autres communes du département 87
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Boisseuil | 1 441 €/m² | moyenne |
| 90 | Verneuil-sur-Vienne | 1 381 €/m² | haute |
| 87 | Burgnac | 1 415 €/m² | faible |
| 87 | Chaillac-sur-Vienne | 1 078 €/m² | moyenne |
| 86 | Lavignac | 1 169 €/m² | faible |