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Tersannes
64 faible Zone C1 000 €/m²
Prix m²
+142,9%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
126
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tersannes
À Tersannes (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 000 €/m², soit 134,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 142,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+142,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tersannes ?
Le prix médian de l'immobilier à Tersannes est de 1 000 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tersannes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tersannes a augmenté de 142,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+134,6 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
+130,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 000 €/m² |
| Évol. 1 an | +142,9% |
| Évol. pluriannuelle | -8,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,9 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 78,9 % |
| Taxe foncière |
30,96 % |
Économie & population
| Population | 126 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,0% |
| Revenu médian | 17 390 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 716 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 090 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 167 €/m² | 6 | +7,1% |
| 2023 | 1 411 €/m² | 6 | +20,9% |
| 2024 | 411 €/m² | 1 | -70,8% |
| 2025 | 1 000 €/m² | 1 | +142,9% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Verneuil-Moustiers | 583 €/m² | faible |
| 54 | Azat-le-Ris | 997 €/m² | faible |
| 66 | Bazeuge | 1 017 €/m² | faible |
| 58 | Lussac-les-Églises | 818 €/m² | moyenne |
| 75 | Dinsac | 1 308 €/m² | faible |
| 58 | Oradour-Saint-Genest | 712 €/m² | moyenne |
| 64 | Dorat | 855 €/m² | haute |
| 34 | Saint-Léger-Magnazeix | 613 €/m² | moyenne |