Saint-Léger-Magnazeix

34 moyenne Zone C
INSEE : 87160 Simuler la rentabilité Rapport PDF
613 €/m²
Prix m²
-8,0%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
15,8 %
Rendement brut
484
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-16,2 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-19,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²613 €/m²
Évol. 1 an -8,0%
Évol. pluriannuelle -27,2%
Transactions/an 10
Loyer estimé 8,66 €/m²
Rendement brut 15,75 %
Passoires F+G 43,4 %
Concernés E+F+G 68,4 %
Taxe foncière 37,73 %

Économie & population

Population 484
Croissance pop. 5 ans -1,8%
Revenu médian 17 690 €
Taux de chômage 10,4%
Taux de vacance 22,6%
% 15-24 ans 6,4 %
Taille moy. ménage 1,95 pers.
% locataires 10,9 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 557 €/m² 36

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 843 €/m² 12 -
2022 946 €/m² 9 +12,3%
2023 931 €/m² 10 -1,6%
2024 666 €/m² 7 -28,4%
2025 613 €/m² 10 -8,0%

Ventes géolocalisées 46 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 87

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Boisseuil 1 441 €/m² moyenne
90 Verneuil-sur-Vienne 1 381 €/m² haute
87 Burgnac 1 415 €/m² faible
87 Chaillac-sur-Vienne 1 078 €/m² moyenne
86 Lavignac 1 169 €/m² faible