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Saint-Martin-le-Mault
33 faible Zone C737 €/m²
Prix m²
-17,7%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
146
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin-le-Mault
À Saint-Martin-le-Mault (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 737 €/m², soit 25,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-17,7 % sur un an)
- Chômage élevé (17,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-le-Mault ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-le-Mault est de 737 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-le-Mault ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-le-Mault a baissé de 17,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,9 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-29,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 737 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,7% |
| Évol. pluriannuelle | +81,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,8 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,2 % |
| Taxe foncière |
37,59 % |
Économie & population
| Population | 146 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,0% |
| Revenu médian | 17 810 € |
| Taux de chômage | 17,7% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
5,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 859 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 406 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 846 €/m² | 3 | +108,0% |
| 2023 | 696 €/m² | 4 | -17,6% |
| 2024 | 896 €/m² | 6 | +28,6% |
| 2025 | 737 €/m² | 3 | -17,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Bonneuil | 1 249 €/m² | faible |
| 70 | Jouac | 902 €/m² | faible |
| 58 | Lussac-les-Églises | 818 €/m² | moyenne |
| 63 | Tilly | 955 €/m² | faible |
| 63 | Coulonges | 888 €/m² | moyenne |
| 51 | Verneuil-Moustiers | 583 €/m² | faible |
| 65 | Cromac | 965 €/m² | faible |
| 44 | Beaulieu | 1 037 €/m² | faible |