Pensol
47 faible Zone C1 080 €/m²
Prix m²
-5,7%
Évol. 1 an
8,28 €/m²
Loyer estimé
186
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pensol
À Pensol (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 080 €/m², soit 14,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-5,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pensol ?
Le prix médian de l'immobilier à Pensol est de 1 080 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pensol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pensol a baissé de 5,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,0 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-17,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 080 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,7% |
| Évol. pluriannuelle | +39,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
32,71 % |
Économie & population
| Population | 186 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 20 740 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 916 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 776 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 847 €/m² | 10 | +9,2% |
| 2023 | 671 €/m² | 1 | -20,8% |
| 2024 | 1 146 €/m² | 3 | +70,8% |
| 2025 | 1 080 €/m² | 2 | -5,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Marval | 756 €/m² | moyenne |
| 52 | Chapelle-Montbrandeix | 1 907 €/m² | faible |
| 54 | Abjat-sur-Bandiat | 1 041 €/m² | moyenne |
| 54 | Saint-Barthélemy-de-Bussière | 1 249 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Saud-Lacoussière | 834 €/m² | moyenne |
| 52 | Dournazac | 898 €/m² | moyenne |
| 61 | Mialet | 1 094 €/m² | moyenne |
| 59 | Champs-Romain | 785 €/m² | faible |