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Saint-Barthélemy-de-Bussière
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Barthélemy-de-Bussière
À Saint-Barthélemy-de-Bussière (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 249 €/m², soit 10,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,52 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,2 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Chômage élevé (22,1 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy-de-Bussière ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Barthélemy-de-Bussière est de 1 249 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Barthélemy-de-Bussière ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Saint-Barthélemy-de-Bussière présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Barthélemy-de-Bussière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Barthélemy-de-Bussière a augmenté de 2,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 249 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,2% |
| Évol. pluriannuelle | -31,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,52 €/m² |
| Rendement brut |
7,61 % |
| Passoires F+G |
17,9 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 39,3 % |
| Taxe foncière |
54,20 % |
| TEOM | 13,69 % |
Économie & population
| Population | 219 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 18 350 € |
| Taux de chômage | 22,1% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 888 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 828 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 291 €/m² | 10 | -29,4% |
| 2023 | 877 €/m² | 12 | -32,1% |
| 2024 | 1 223 €/m² | 4 | +39,4% |
| 2025 | 1 249 €/m² | 2 | +2,1% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |