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Sillingy
68 haute Zone AAnalyse de l'investissement à Sillingy
À Sillingy (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 269 €/m², soit 5,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 20,59 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,3 % (66 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Sillingy ?
Le prix médian de l'immobilier à Sillingy est de 4 269 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sillingy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Sillingy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sillingy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sillingy a augmenté de 0,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 4 269 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,3% |
| Évol. pluriannuelle | +3,3% |
| Transactions/an | 66 |
| Loyer estimé | 20,59 €/m² |
| Rendement brut |
5,38 % |
| Passoires F+G |
7,3 % |
| Concernés E+F+G | 19,9 % |
| Taxe foncière |
33,13 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 5 826 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,9% |
| Revenu médian | 28 530 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
29,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 354 €/m² | 8 |
| T2 | 5 032 €/m² | 29 |
| T3 | 4 387 €/m² | 35 |
| T4 et + | 3 997 €/m² | 41 |
| Maison | 4 906 €/m² | 126 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 134 €/m² | 93 | - |
| 2022 | 4 632 €/m² | 71 | +12,1% |
| 2023 | 4 896 €/m² | 59 | +5,7% |
| 2024 | 4 256 €/m² | 58 | -13,1% |
| 2025 | 4 269 €/m² | 51 | +0,3% |
Ventes géolocalisées
326 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Balme-de-Sillingy | 4 159 €/m² | haute |
| 66 | Nonglard | 4 223 €/m² | moyenne |
| 61 | Poisy | 5 050 €/m² | haute |
| 61 | Vaulx | 3 960 €/m² | faible |
| 65 | Epagny Metz-Tessy | 5 396 €/m² | haute |
| 49 | Lovagny | 4 732 €/m² | moyenne |
| 69 | Mésigny | 4 322 €/m² | moyenne |
| 57 | Choisy | 4 761 €/m² | moyenne |