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Balme-de-Sillingy
52 haute Zone A4 159 €/m²
Prix m²
-2,9%
Évol. 1 an
16,67 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
5 336
Population
71
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,8 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-13,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 159 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,9% |
| Évol. pluriannuelle | -4,1% |
| Transactions/an | 71 |
| Loyer estimé | 16,67 €/m² |
| Rendement brut |
4,47 % |
| Passoires F+G |
3,9 % |
| Concernés E+F+G | 17,1 % |
| Taxe foncière |
40,67 % |
| TEOM | 10,80 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 5 336 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | 28 140 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
31,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 863 €/m² | 18 |
| T2 | 4 511 €/m² | 59 |
| T3 | 4 372 €/m² | 54 |
| T4 et + | 4 020 €/m² | 40 |
| Maison | 4 537 €/m² | 91 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 338 €/m² | 95 | - |
| 2022 | 4 432 €/m² | 74 | +2,1% |
| 2023 | 4 548 €/m² | 47 | +2,6% |
| 2024 | 4 282 €/m² | 62 | -5,8% |
| 2025 | 4 159 €/m² | 79 | -2,9% |
Ventes géolocalisées
356 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |