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Montagny-les-Lanches
74 faible Zone B14 439 €/m²
Prix m²
+5,9%
Évol. 1 an
16,27 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
830
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,1 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-4,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 439 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,9% |
| Évol. pluriannuelle | +4,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 16,27 €/m² |
| Rendement brut |
4,09 % |
| Passoires F+G |
21,4 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
28,30 % |
| TEOM | 6,83 % |
Économie & population
| Population | 830 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,7% |
| Revenu médian | 28 970 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
24,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 6 288 €/m² | 2 |
| Maison | 4 274 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 260 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 3 839 €/m² | 5 | -9,9% |
| 2023 | 4 757 €/m² | 4 | +23,9% |
| 2024 | 4 193 €/m² | 5 | -11,8% |
| 2025 | 4 439 €/m² | 4 | +5,9% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |