Quincey
78 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Quincey
À Quincey (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 355 €/m², soit 9,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,0 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Marché haussier (+22,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Quincey ?
Le prix médian de l'immobilier à Quincey est de 1 355 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quincey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Quincey présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quincey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quincey a augmenté de 22,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 355 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,0% |
| Évol. pluriannuelle | -2,3% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 9,57 €/m² |
| Rendement brut |
7,88 % |
| Passoires F+G |
14,5 % |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
44,57 % |
| TEOM | 10,99 % |
Économie & population
| Population | 1 338 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 25 130 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 678 €/m² | 4 |
| Maison | 1 587 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 387 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 500 €/m² | 22 | +8,2% |
| 2023 | 1 288 €/m² | 16 | -14,1% |
| 2024 | 1 110 €/m² | 6 | -13,8% |
| 2025 | 1 355 €/m² | 17 | +22,0% |
Ventes géolocalisées
81 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Frotey-lès-Vesoul | 1 344 €/m² | moyenne |
| 74 | Navenne | 1 547 €/m² | moyenne |
| 81 | Colombe-lès-Vesoul | 1 662 €/m² | faible |
| 51 | Vesoul | 1 286 €/m² | haute |
| 83 | Villers-le-Sec | 1 597 €/m² | faible |
| 65 | Demie | 949 €/m² | faible |
| 71 | Coulevon | 1 110 €/m² | faible |
| 71 | Échenoz-la-Méline | 1 565 €/m² | haute |