- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Haute-Saône (70)
- Villers-le-Sec
Villers-le-Sec
83 faible Zone C1 597 €/m²
Prix m²
+26,2%
Évol. 1 an
7,69 €/m²
Loyer estimé
519
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villers-le-Sec
À Villers-le-Sec (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 597 €/m², soit 5,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+26,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (4,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villers-le-Sec ?
Le prix médian de l'immobilier à Villers-le-Sec est de 1 597 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villers-le-Sec ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villers-le-Sec a augmenté de 26,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,3 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+6,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 597 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,2% |
| Évol. pluriannuelle | +48,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,9 % |
| Taxe foncière |
46,81 % |
Économie & population
| Population | 519 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 26 930 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 212 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 078 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 823 €/m² | 3 | -23,7% |
| 2023 | 1 288 €/m² | 6 | +56,5% |
| 2024 | 1 265 €/m² | 2 | -1,8% |
| 2025 | 1 597 €/m² | 4 | +26,2% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Colombe-lès-Vesoul | 1 662 €/m² | faible |
| 78 | Quincey | 1 355 €/m² | moyenne |
| 79 | Neurey-lès-la-Demie | 1 350 €/m² | faible |
| 65 | Demie | 949 €/m² | faible |
| 46 | Frotey-lès-Vesoul | 1 344 €/m² | moyenne |
| 70 | Dampvalley-lès-Colombe | 636 €/m² | faible |
| 74 | Navenne | 1 547 €/m² | moyenne |
| 51 | Vesoul | 1 286 €/m² | haute |