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Neurey-lès-la-Demie
79 faible Zone C1 350 €/m²
Prix m²
+18,1%
Évol. 1 an
7,69 €/m²
Loyer estimé
355
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neurey-lès-la-Demie
À Neurey-lès-la-Demie (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 350 €/m², soit 13,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+18,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Neurey-lès-la-Demie ?
Le prix médian de l'immobilier à Neurey-lès-la-Demie est de 1 350 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neurey-lès-la-Demie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neurey-lès-la-Demie a augmenté de 18,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,4 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-2,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 350 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,1% |
| Évol. pluriannuelle | -15,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
42,87 % |
Économie & population
| Population | 355 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 22 750 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 188 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 602 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 232 €/m² | 1 | -23,1% |
| 2023 | 1 424 €/m² | 2 | +15,5% |
| 2024 | 1 143 €/m² | 1 | -19,7% |
| 2025 | 1 350 €/m² | 1 | +18,1% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Demie | 949 €/m² | faible |
| 83 | Villers-le-Sec | 1 597 €/m² | faible |
| 61 | Vallerois-Lorioz | 1 468 €/m² | faible |
| 78 | Quincey | 1 355 €/m² | moyenne |
| 81 | Colombe-lès-Vesoul | 1 662 €/m² | faible |
| 74 | Navenne | 1 547 €/m² | moyenne |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 71 | Échenoz-la-Méline | 1 565 €/m² | haute |