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Vallerois-Lorioz
61 faible Zone C1 468 €/m²
Prix m²
-24,6%
Évol. 1 an
9,57 €/m²
Loyer estimé
452
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vallerois-Lorioz
À Vallerois-Lorioz (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 468 €/m², soit 56,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-24,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vallerois-Lorioz ?
Le prix médian de l'immobilier à Vallerois-Lorioz est de 1 468 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vallerois-Lorioz ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vallerois-Lorioz a baissé de 24,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-56,0 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-44,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 468 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,6% |
| Évol. pluriannuelle | +1,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 23,3 % |
| Taxe foncière |
45,32 % |
Économie & population
| Population | 452 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,6% |
| Revenu médian | 27 150 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 404 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 442 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 416 €/m² | 6 | -1,8% |
| 2023 | 1 431 €/m² | 3 | +1,0% |
| 2024 | 1 946 €/m² | 4 | +36,0% |
| 2025 | 1 468 €/m² | 3 | -24,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 65 | Demie | 949 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 79 | Andelarrot | 756 €/m² | faible |
| 79 | Neurey-lès-la-Demie | 1 350 €/m² | faible |
| 77 | Velleguindry-et-Levrecey | 1 023 €/m² | faible |
| 71 | Échenoz-la-Méline | 1 565 €/m² | haute |
| 82 | Andelarre | 5 528 €/m² | faible |